大连一方46亿元转让上海一方大厦 受让方为新加坡吉宝资本

据市场消息表明，新加坡吉宝资本触日前已完成上海北外滩一方大厦的大宗交易，总金额大约46亿元人民币，为今年以来上海仅次于的一笔大宗交易。据消息表明CBRE世邦魏理仕投资及资本市场部参予并促使了本宗交易。据公开发表资料表明，一方大厦坐落于北外滩中心地带，还包括两幢18层办公楼及零售裙楼，可出租总面积大约为74,400平方米，其中办公楼面积大约为47,500平方米，零售面积大约为26,900平方米。值得一提的是，该项目是地铁12号线国际客运中心站上盖，交通便捷，距离其仅5分钟车程的北斜地下通道将于2020年完工并投入使用，预计该项目与上海其他地区的连接性将更进一步强化。

据CBRE研究统计资料，北外滩甲级办公楼有效地租金在2018头9个月内快速增长了10%。展望未来， 随着北横地下通道、地铁19号线等根本性基础设施项目相继投入使用， 一系列旗舰项目的大大启用，北外滩板块的通达度、楼宇品质和核心区效应、区域设施皆将更进一步获得实质性的提高，并推展该区域的办公楼租金持续下跌。

CBRE华东区投资及资本市场部主管何树奇回应：“我们十分荣幸需要促使本次交易。该交易更进一步突显了外资对中国商业地产的注目和信心。

近年来不少境外资本谋求国内一线城市投资机会，CBRE将之后以灵敏的市场洞察力及专业的服务能力为投资者给定优质的投资项目。”。

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